Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района" договора управления многоквартирным домом за 2010г. по адресу			
																												
		г. Н.Новгород р-н Канавинский ул. Акимова Сергея 28                                                                                                                                           			
																												
			Год постройки	1980	г.												
			Площадь	3085,30	кв.м.												

  Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 6847 от 18.11.2009г.	
Размер платы за коммунальные услуги (ХВС,ГВС,отопление,канализация)  установлен  согласно  тарифов  на основании  решений РСТ.	
																												
										Часть 1													
																				тыс.руб.					
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено жителями	Задолженность жителей по дому	
услуги			за 2010г.	по состоянию на 01.01.2011  с  учетом прошлых лет
	
Капитальный ремонт	51,429	50,010	1,419	5,119	
Содержание и ремонт	662,746	658,896	3,850	96,902	
																												
								Часть 2														
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

																												
Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 	Организации (подрядчики)	
Ремонт	замена разбитых оконных стекол,профосмотр деревянных конструкций,ремонт  дверных коробок,полотен(в подъезде),Ремонт межпанельных стыков (рустов),ремонт штукатурки стен и потолка,снятие, установка пружин на входных дверях,установка фурнитуры на двери и оконные рамы,Утепление наружных панелей (стен)	ООО Мещера 4,ООО"ТРЕСТ XXI"	
Содержание аврийно диспетчерской службы	Аварийно-ремонтное обслуживание	ЗАО "ДЕЗ" филиал №1 "Коммунальник"	
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории	Транспортные расходы по удалению КГМ,дезинсекция,дератизация,обслуживание мусоропроводов,окраска забора, бордюра, контейнерной площадки,очистка вентканалов,уборка внутридомовых площадей,уборка придомовой территории,удаление мусора из зданий	НГО ВДПО,ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие №2",ООО "Центр санитарных технологий",ООО Мещера 4	
Освещение помещений общего пользования (включая электрическое оборудование)	освещение МОП	ОАО " Нижегородская Сбытовая Компания"	
Обслуживание лифта	освидетельствование,техническое обслуживание,электроизмерительные работы	ООО "Заречьелифтремонт-1",ООО "ПромТехЭксперт"	
Вывоз ТБО 	Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Канавинская Клининговая Компания"	
Расходы по управление МКД в т.ч. деятельность паспортистов	расходы по управлению многоквартрным домом,учет граждан по месту пребывания	ДК Канавинского района,ООО Мещера 4	
Обслуживание внутридомового  инженерного оборудования)	Замена вентиля или крана ХВС,замена выключателей, монтаж эл.проводки с подключением эл. приборов,промывка, опрссовка, испытание системы Ц\О,промывка, опрессовка, регулировка сисиемы ГВС,профосмотр электрического оборудования,прочистка  канализации,рабочая проверка системы ЦО,ревизия  запорной арматуры ХВС,ревизия запорной арматуры Ц\О,регулировка системы отопления при пуске тепла,ремонт вентилей на системе ГВС,ремонт групповых щитков со сменой автоматов,ремонт конвекторов,ремонт трубопровода ГВС,ремонт трубопровода ХВС,сварочные работы на системе ГВС,смена лампочек ,смена запорной арматуры ГВС.	ООО Мещера 4	

Проведение капитального ремонта 
	
Год	Статья расхода	Наименование работ	Организация - подрядчик	Стоимость, руб.	
2008	Ремонт конструктивных элементов здания	Ремонт мягкой (рулонной) кровли	ООО "Ремпромсервис"	339599	
2008	Ремонт инженерных коммуникаций	Установка ИТП	МП "Теплоэнерго"	3000000	
2009	Ремонт инженерных коммуникаций	Замена труб ,замена электросчкетчика в муниципальной квартире,Ремонт системы электроснабжения,установка узла учета ХВС	ООО "Водоканал-Сервис",ООО "Прометей",ООО ТСП "ДЕЛО"	372853	
2009	Технадзор	Тех.надзор при кап.ремонте	ООО "АЛТЭКС-Строй"	3323	
Дорогие Канавинцы!	
ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района"	
	 	 успешно работает на рынке коммунальных услуг четыре года. 
   Наша главная задача - создать комфортные условия для проживания жителей Канавинского района. 
Четыре года назад, выбрав в качестве управляющей компании ОАО "ДК Канавинского района", Вы выразили готовность взаимодействия с нами. Надеемся, что и в дальнейшем мы продолжим совместную работу, направленную на улучшение качества обслуживания жилья. Благодарим Вас за оказанное доверие и рассчитываем на эффективное сотрудничество. 

Отчет о выполнении договора управления МКД будет размещен на сайте www.dukkan.nnov.ru в апреле  2011г.

С уважением исполнительный директор                                                                         А.А.Ефремов